СК "Темп" купила участок на севере Петербурга под строительство жилья

СК «Тeмп» приoбрeлa нa тoргax «Дoм.РФ» зeмeльный учaстoк нa ул. Руднeвa, 15, с нaxoдящимися нa нeм трeмя нeдoстрoями зa 824 млн 051 тыс. 919 рублeй.

Стaртoвaя цена — 489 млн 051 тыс. 919 рублей. Аукцион вызвал небывалый ажиотаж. В торгах приняли участие сразу 10 претендентов, среди которых ООО «Мегаполис–Инвест», аффилированное с СК «Технополис», ООО «Теллус–Групп», структура, подконтрольная Павлу Андрееву, — ООО «Инвест Капитал», ООО «Холдинг Эр–Би–Ай», ООО «РСТИ–Нова», АО «Управляющая компания «СПУТНИК», связанная с ИК «Евроинвест», ООО «Городок» из Тюмени, ООО «ПКФ «Регион» из Екатеринбурга и Инна Горбикова, связанная с «Елагин Апарт» и ООО «Остров». На торги утвердили и структуру «Ленстройтреста», но заявка была отозвана.

Лот приобрела СК «Темп» за 824 млн 051 тыс. 919 рублей. Глава компании Юрий Лучко заявил «ДП», что эта цена была верхним пределом для его компании: «Еще шаг — и мы перестали бы торговаться. Дальше проект был бы невыгоден для нас». По его словам, на приобретенном наделе можно построить около 34–37 тыс. м2 жилья. «А главное достоинство данного участка — полный пакет градостроительной документации, что позволит начать строить в короткие сроки», — уточнил Лучко.

Конкуренцию победителю составила группа RBI, предлагавшая за лот 819 млн рублей. Компания недавно купила у «Дом.РФ» за 472 млн рублей участок на пр. Большевиков, 22.

Представитель одного из участников торгов сказал, что его компания сошла с дистанции, потому что участок стал неоправданно дорогим: «Нам пришлось бы продавать там жилье в среднем по 160 тысяч за «квадрат», что для этой локации нереально».

Соседний с Руднева, 15, участок площадью свыше 12 га продали с торгов компании «ЛЭК» в начале 2000–х. Там до сих пор идет строительство ЖК «Лондон–парк».

«Не странно, что участок вызвал большой ажиотаж: он расположен в практически застроенном районе, в котором в ближайшее время (после того как «Л1″ завершит «Лондон–парк») нового строительства не предвидится. При этом спрос на жилье здесь достаточно высок. Стоимость жилья в данной локации начинается от 110–115 тыс. рублей за 1 м2″, — говорит один из аналитиков рынка.

Подробнее об объекте и участниках строительсвта: Жилой дом

 

Представительство «Estateline»

Комментарии и уведомления в настоящее время закрыты..

Комментарии закрыты.